物业维修工的职责(通用3篇)

导读：物业维修工的职责 (篇1) 1.负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单; 2.负责房屋本体的定期检查和维修养护工作; 3.负责水电使用管理和抄表统计工作; 4.负责公用工具的使用保管以及... 如果觉得还不错，就继续查看以下内容吧！

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　　物业维修工的职责 (篇1)

　　1.负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单;

　　2.负责房屋本体的定期检查和维修养护工作;

　　3.负责水电使用管理和抄表统计工作;

　　4.负责公用工具的使用保管以及材料的领用;

　　5.负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查;

　　6.定期的区域设备设施巡查工作;

　　7.负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行;

　　8.负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据;

　　9.接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能;

　　10.负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新;

　　11.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其正常态;

　　12.定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的&39;工作情况准确抄录各项数据并填写报表。

　　1、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。

　　2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。

　　3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

　　4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。

　　物业维修工人职责3

　　1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查；

　　2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。

　　3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。

　　4、协助班组其他工作或计划维修。

　　5、对值班期间发生的问题及时上报或处理；

　　6、执行、参加公司临时委派的任务。

　　1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。

　　2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。

　　3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。

　　4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。

　　5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。

　　6、平均每天计划性的维修保养房间1-2间，并填好房间维修保养检查表。

　　7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。

　　8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。

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