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招商运营主管的基本职责说明

作者:江辰希2023-06-02 17:23:15

导读:招商运营主管的基本职责说明 (一) 职责: 1.熟悉了解国家相关方针政策,具有较强的开拓创新意识和能力,根据公司发展计划,合理策划、设置经营项目、实施市场开发的经营管理;... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

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  招商运营主管的基本职责说明 (一)

  职责:

  1.熟悉了解国家相关方针政策,具有较强的开拓创新意识和能力,根据公司发展计划,合理策划、设置经营项目、实施市场开发的经营管理;

  2. 及时了解市场动态/租金动态、汇总信息资源,定期汇报;

  3.优化客户资源,合理经营布局,通过合理营销手段,协调租客与企业的共同利益;

  4.负责行业内公共关系的储备、建档,为部门业务拓展提供更多机会;

  5.根据商场/办公楼的定位,开发合适的租户;

  6.负责与租户谈判,并紧密跟进招商(租)进程;

  7.负责与租户保持良好沟通,维护与租户的关系;

  8.根据管理层要求提供各类报表文件,负责加强对部门下属的业务培训;

  9.领导安排的其他工作。

  任职要求:

  1. 具备房地产行业商场/办公楼招商/租赁类5年以上工作经验;

  2.优秀的团队建设经验,团队管理能力强,善于协调营销团队的工作;

  3.有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力,学习能力强;逻辑性强和良好的语言表达能力;具备较高的工作抗压性。

  招商运营主管的基本职责说明 (二)

  1、根据项目需要,负责客户资源及招商渠道开拓、日常维护,调研储备目标商户资源,执行公司确定的招商推广计划;

  2、建立客户信息档案,对意向客户及时跟踪回访,对已成交客户档案(租赁合同、身份信息等)进行分类、归档以便随时查看;

  3、跟踪和锁定一些重要的客户;客户现场带看,以及后续的跟踪(包括客户各项问题需求的及时解答、租赁条件的谈判以及租赁意向书和租赁合同的谈判等);

  4、负责处理签约、续退租等相关业务,协调商户装修事宜;完成各项项目管理运营工作;

  5、配合客户完成公司注册等相关事宜,保持与各入驻企业定期沟通,维护良好的客户关系,

  6、积极配合完成领导交代的其他工作任务;

  招商运营主管的基本职责说明 (三)

  职责:

  1、收集商贸市场信息,并及时报上级领导;

  2、维护客户关系,保持良好沟通;

  3、参与部门商贸项目业态分布规划工作;

  4、 准备招商工作中各项业务谈判会议;

  5、潜在及现有客户信息收集,建立管理台账;

  6、完成上级交办的其他工作。

  岗位要求:

  1、专科及以上学历,市场营销等相关专业;

  2、二年以上专业市场招商工作经验;

  3、精通项目投资流程、效益评价、风险控制等专业知识;

  4、市场调研、预测和分析活动的能力。熟悉财务、投资、金融等知识;

  5、具有良好的计划、良好的风险意识和风险控制能力;有较强沟通能力、执行能力等。

  6、有良好的语言表达、倾听及反馈信息处理能力。

  招商运营主管的基本职责说明 (四)

  1. 做好招商工作,完成部门领导下达的任务和指标。按照公司制定的招商租金等标准,按时按量完成租金的收缴工作。

  2. 按项目的定位和规划,寻找合适的品牌,搜集品牌信息资料和销售情况。

  3. 与目标商家进行合作事宜的洽谈,签署租赁合同,与目标商家保持良好的关系。

  4. 所属业态品牌信息资料的汇总、分析,储存品牌的资料信息,便于后期使用。

  5. 定期进行详细的市场调研,分析市场变化,搜集新品牌的资料。

  6. 储备品牌资源,搜集卖场及市场信息,推荐精良品牌,根据需要进行品牌更换。

  7. 对营运工作和品牌规划提出改进的意见,适时跟进引进品牌的经营销售状况。

  8. 定期进行租户销售情况汇总与分类,提供收租预警与业态调整参考。

  9. 每月、每季度招商报表的汇总及收集。

  10. 准时提交相应的工作。

  11. 发展和维护集团其他组织的相关职能部门的内部沟通渠道。

  12. 遵守所有安全规章制度和公司规章制度。

  13. 完成其他由上级领导指派的工作任务。

  招商运营主管的基本职责说明 (五)

  职责:

  一、楼层管理:

  1、负责所辖楼层区域的管理工作;

  2、对商场各类商用设施的使用状态、营业环境进行巡视管理,并配合相关责任部门限时调整,保障商场正常的经营秩序;

  3、负责商场导购员仪容仪表、卖场服务、行为规范等日常工作的巡查;

  4、协助各自营店长对店员的管理。

  二、招商管理:

  1、根据公司营销战略,制定招商计划,并根据计划进行招商工作;

  2、定期展开市场调查,拓宽招商渠道,收集商户信息并建立商户档案;

  3、维护与商家长期良好的合作关系,负责商家的日常联络;

  4、商家的日常管理及监督,如入场、经营、撤场、缴费等。

  任职要求:

  1、专科及以上学历,市场营销等相关专业;

  2、有一定的品牌认知,3年以上零售业招商工作经验,有大型百货或购物中心招商运营经历者优先;

  3、具有丰富的招商渠道和营销网络资源,具备招商管理经验;

  4、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力,有很强的团队管理能力;

  5、能承担较大压力。

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