作文网 > 实用文档 > 信函文书 > 详情页

关于土地公有协议书

作者:星辰满2024-08-11 07:25:43

导读:关于土地公有协议书 (一) 甲方:__________ 身份证号:__________ 乙方:__________ 身份证号:__________ 丙方:__________ 身份证号:__________ 甲、乙、丙三方是土地使用权的按份共有人,为维护友... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

此文《关于土地公有协议书(推荐3篇)》由作文录「Zwlu.Com」小编推荐,供大家学习参考!

  关于土地公有协议书 (一)

  甲方:__________

  身份证号:__________

  乙方:__________

  身份证号:__________

  丙方:__________

  身份证号:__________

  甲、乙、丙三方是土地使用权的按份共有人,为维护友好的共有关系,经三方协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,订立如下共有人协议,共同遵守。

  协议土地具体位置在:__________ 面积 。土地使用权证登记在 名下。其中甲方占使用权份额 ,乙方占使用权份额 ,丙方占使用权份额 。

  一、一般原则

  1、因共有的土地产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上,按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。

  2、任一产权人均可就共有土地相关事宜向外发布要约邀请,但对外订立合同的,必须经过其他按份共有人同意后才能签署、执行。

  3、对共有土地的管理费用以及其他负担,按照各产权人的份额负担。

  二、关于管理事务执行人

  1、 方、 方同意 方为共有事务的管理执行人,以及按照本协议约定以及诚实信用原则,负责土地的日常管理工作。

  2、管理执行人为了共同利益而支出的费用,由甲、乙、丙三方按照产权份额承担。管理人应向另外两方提供相应的票据、以及账本记录。

  3、关于土地使用权共同事务所产生的资料,原件由管理执行人保存,管理执行人应向甲方提供复印件。

  三、关于土地使用权出租

  1、由土地使用权的按份共有人以外的其他人承租的,需经三方同意方可对外出租。

  2、由土地使用权的按份共有人承租的,由三方协商。

  四、关于土地使用权占有、使用

  1、土地使用权没有出租的,应保持各方自行经营或者空置状态。

  2、土地使用权人要求占用的,应该经对方同意的,并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。

  五、关于产权份额转让

  1、按份共有人可以转让其产权份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利,以维护良好的共有关系。(所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件:

  同样的价钱;同样的税负方式;能够在相同天数内付清全部款项的付款方式

  2、按份共有人对外转让其使用权权份额的,本协议作为份额转让的附件,受让人必须无条件接受并签署本协议,否则转让人不得转让。转让人坚持转让的,由此而造成其他产权人纠纷损失的,应承担赔偿责任。

  3、按份共有人对外转让其产权份额的,应以可以收悉的方式通知其他产权人,比如:__________电子邮件、电话、邮寄快递等,转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权,逾期不作书面回复的,视为放弃购买权。

  六、本协议一式三份,三方签字生效,共同执行

  甲方:__________ 乙方:__________丙方:__________

  电话:__________ 电话:__________电话:__________

  地址:__________ 地址:__________地址:__________

  日期:__________

  关于土地公有协议书 (二)

  甲方:

  乙方:

  甲方现有一块地已经丢荒多年,甲、乙双方经友好协商,将该地块终身给乙方使用,该地块四至;东:二队鱼塘,西:橡胶地,南:鱼塘,北:橡胶地;面积约为1亩,达成如下赔偿协议:

  一、该地块x年12月1日起归乙方终生使用,甲方及家属不得有异议及反悔。

  二、乙方一次性赔偿甲方壹万元整(¥:10000.00元),赔偿款一次性付清。

  三、该地方如果国家或开发征收,所得的赔偿由乙方所得,甲方不得有异议。

  四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效,如有不足之处,由双方协商后再作补充。

  甲方(签名):

  乙方(签名):

  年 月 日

  关于土地公有协议书 (三)

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  鉴于:

  1.甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权,土地使用期限为 年。

  2.经双方协商,甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权,乙方同意向甲方承租该土地使用权。

  根据国家有关法律法规的规定,甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的`权利与义务,订立本合同。

  第一条租赁范围

  1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证)。

  2.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。

  3.甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。

  第二条租赁期限

  土地使用权租赁期限分两段,即第一段为5 年,自____ 年____月___日起算,至第二段为自____ 年____月___日起算,至____ 年____月___日。

  第三条租金

  1.第一段(____ 年____月___日至____ 年____月___日期限内)乙方每 年支付甲方租金贰万元人民币。

  2.第二段____ 年____月___日止,乙方每 年支付甲方租金叁万元人民币。

  3.在租赁期间,甲方自己的私人小车(一辆)乙方免费清洗,如需美容,则美容费用由甲方自理。

  4.乙方在租用的五 年内,本合同所规定的租金,由乙方按____ 年支付甲方,租金应于每 年 月 日前付甲方。

  5.支付租金方式使用土地一 年,支付一 年的租金。如果在使用期限内,由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的,乙方不支付甲方租金。

  6.在乙方租赁期限内,如乙方不提出终止合同,甲方不得将土地转租他人使用。

  第四条土地用途

  1.本宗土地系供洗车场及汽车美容之用,不得非法使用,或存放危险物品。有改装设施之必要时,乙方应征得甲方书面同意后自行装设。

  2.未经甲方同意,乙方不得将本宗土地全部或部份转租,出借,顶让或以其它方法由他人使用土地。

  3.乙方可随时归还甲方土地,但需提前一个月告知甲方。

  第五条租赁期间内,水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用,乙方应于迁离前向甲方结清。

  第六条本合同租赁期限未届满前,一方拟终止租约时,应得他方之同意。如甲方提出终止租约时,乙方只支付给甲方已使用 年限的租金。如乙方提出终止租约时,乙方只支付给甲方已使用 年限的租金。并支付给甲方以未满 年限每 年 000元作为损害赔偿。

  第七条乙方如有下列事,甲方有权终止租约并请求损害赔偿;

  1.违反第三条之规定者。

  2.积欠租金额达二个月以上,经甲方催告,限期缴纳仍不支付者。

  第八条在乙方租用甲方土地使用期间,因乙方退出或者不在使用土地时,乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施,由乙方自行带走,甲方不作任何经济补偿。

  本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  身份证号码:

  身份证号码:

  住所:

  住所:

  电话:

  电话:

  ____年____月___日

  ____年____月___日

结尾:非常感谢大家阅读《关于土地公有协议书(推荐3篇)》,更多精彩内容等着大家,欢迎持续关注作文录「Zwlu.Com」,一起成长!

编辑特别推荐:关于土地公有协议书小学生保护黄河的倡议书安全承诺书投标服务承诺书范本小学创文倡议书400字, 欢迎阅读,共同成长!

相关推荐
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。
Copyright © 2020-2023 作文录 版权所有
鲁ICP备15004243号-7