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自然人独资企业股东会决议

作者:张起灵2024-07-30 10:54:01

导读:第1篇:自然人独资企业股东会决议 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

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  第1篇:自然人独资企业股东会决议

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同。

  一、甲方同意将本人所属的座落于工业园区的房屋出租给乙方。

  房屋建筑面积:154平方米,房屋所有权证编号:_______,国有土地使用证编号:________。

  甲方保证上述房屋出租的合法性,并为此承担相应的法律责任,乙方对上述房屋已经充分了解,愿意承租该房屋。

  二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月),先付后用。

  甲方收取乙方租赁保证金人民币元(大写元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。

  三、该房屋租赁期年月日起至年月日止。

  租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权。

  租赁期满,甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  甲方出售房屋,须在壹个月前书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。

  如租赁期满乙方不再续租,则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。

  本合同终止时,甲方应对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。

  四、付款方式:

  1、乙方每月支付一次租金,并提前天支付下期房屋租金,第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。

  2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方,以保证乙方正常使用。

  五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。

  乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。签订时:水表,气,电表。

  六、甲方保证该房屋建筑结构无质量问题,屋内设施均能正常使用。

  房屋结构设施的正常维修有甲方负责。

  甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则视为违约。

  七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。

  未经甲方同意不得擅自改变房屋结构,不得损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人,租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生人身伤亡,则由乙方自行负责。

  八、违约责任:

  1、如乙方违反合同第七条,甲方有权终止本合同,收回房屋,如因此造成甲方损失的`,则甲方有权不予返还保证金,损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的,乙方应据实赔付甲方。

  2、如果甲方违反本合同第六条,乙方有权终止本合同,租金按实际租期结算,甲方退回剩余租金及保证金,因此造成乙方损失的,甲方应予以赔偿。

  3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的,违约应按一个月租金向对方支付违约金,租金、租赁保证金应按实际结算。

  4、如有特殊情况需提前终止合同,则应提前一个月告知对方,双方协商解决。

  5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任,造成损失,则由双方各自承担,因国家政策需要拆除或改造的房屋,甲、乙双方互不承担责任,造成损失,则由双方各自承担,租金、保证金按实结算。

  九、乙方租用的物品有:洗衣机、冰箱、彩电、热水器、床、微波炉、电话、饮水机、沙发、衣橱、餐桌、椅子、煤气灶;其他。

  十、甲乙双方在此证明,双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。

  本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  十一、本合同未尽事宜,可按《中华人民共和国民法典》的有关规定双方协商并补充规定。

  补充规定与本合同具有同等法律效力。

  协商不成的,当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。

  甲方:乙方:

  身份证号码:身份证号码:

  联系方式:联系方式:

  年月日

  第2篇:自然人独资企业股东会决议

  ________________有限公司

  第_____届第_____次股东会决议

  _____________年__________月__________日在北京市海淀区__________路__________号召开了北京_____________公司第_____届第_____次股东会会议,会议应到_____人,实到_____人,参加会议的股东在人数和资格等方面符合有关规定,会议形成决议如下:

  变更名称:同意(企业名称)变更名称为北京有限公司

  变更住所:同意变更地址为北京市海淀区路号

  变更经营范围:同意将经营范围变更为。

  变更法定代表人:同意免去__________执行董事职务(设执行董事不设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)

  变更法定代表人:同意选举__________为执行董事(设执行董事不设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容,)

  变更法定代表人:同意免去__________、__________、__________董事职务(设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)

  变更法定代表人:同意选举__________、__________、__________为董事(设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容)

  变更监事:同意免去__________监事职务(不设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)

  变更监事:同意选举__________为监事(不设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容)

  变更监事:同意免去__________、__________、__________监事职务(设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)

  变更监事:同意选举__________、__________、__________为监事(设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容)

  变更股东(转让出资):同意股东__________在北京(企业名称)的货币(或实物、非专利技术等)出资__________万元转让给__________(股东名称)(原股东会项目)

  变更股东:同意由__________、__________、__________组成新的股东会

  注册资本(金)__________万元不变,其中股东__________货币出资__________万元,股东__________货币出资__________万元(新股东会项目)

  增加股东:同意增加新股东__________、__________

  变更注册资本:同意增加(或减少)注册资本万元、由股东__________增加(或减少)出资万元、新股东__________出资万元

  变更经营期限:同意延长(企业名称)经营期限至年。

  增补执照正(副)本:同意申请补发企业法人营业执照正本壹份、增发企业法人营业执照副本份。

  变更出资方式:同意股东__________在(企业名称)设立时实物出资万元变更为货币出资万元

  财产转移:同意股东__________在(企业名称)设立时实物出资万元转移到公司财产内计入公司会计科目。

  设立分公司:同意设立分公司名称为

  公司注销:依据《公司法》规定,经公司股东会讨论通过,决定注销本公司,并自即日起由__________、__________组成清算组,同时指定__________为清算组负责人,待清算后报股东会确认。(清算组成员须是股东会成员)

  修改章程:同意修改(企业名称)章程

  全体股东签字:_________________

  注:

  1、全体股东签字指法人股东要盖公章、法定代表人签字,自然人股东亲笔签字。

  2、公司股东会决议三十日内有效,请注意股东会召开的时间与申请变更的时间间隔不得超过30天。

  3、如变更股东需提交两届股东会决议、一届为原股东会成员签署、二届为新股东会成员签署,每换一次股东,股东会换一次届。

  4、如是集体所有(股份合作)制企业,应为全体股东和职工代表签字。

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