导读:第1篇:自然人独资企业股东会决议 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!
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第1篇:自然人独资企业股东会决议
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同。
一、甲方同意将本人所属的座落于工业园区的房屋出租给乙方。
房屋建筑面积:154平方米,房屋所有权证编号:_______,国有土地使用证编号:________。
甲方保证上述房屋出租的合法性,并为此承担相应的法律责任,乙方对上述房屋已经充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月),先付后用。
甲方收取乙方租赁保证金人民币元(大写元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期年月日起至年月日止。
租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权。
租赁期满,甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
甲方出售房屋,须在壹个月前书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。
如租赁期满乙方不再续租,则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。
本合同终止时,甲方应对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。
四、付款方式:
1、乙方每月支付一次租金,并提前天支付下期房屋租金,第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。
2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方,以保证乙方正常使用。
五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。
乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。签订时:水表,气,电表。
六、甲方保证该房屋建筑结构无质量问题,屋内设施均能正常使用。
房屋结构设施的正常维修有甲方负责。
甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则视为违约。
七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。
未经甲方同意不得擅自改变房屋结构,不得损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人,租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生人身伤亡,则由乙方自行负责。
八、违约责任:
1、如乙方违反合同第七条,甲方有权终止本合同,收回房屋,如因此造成甲方损失的`,则甲方有权不予返还保证金,损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的,乙方应据实赔付甲方。
2、如果甲方违反本合同第六条,乙方有权终止本合同,租金按实际租期结算,甲方退回剩余租金及保证金,因此造成乙方损失的,甲方应予以赔偿。
3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的,违约应按一个月租金向对方支付违约金,租金、租赁保证金应按实际结算。
4、如有特殊情况需提前终止合同,则应提前一个月告知对方,双方协商解决。
5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任,造成损失,则由双方各自承担,因国家政策需要拆除或改造的房屋,甲、乙双方互不承担责任,造成损失,则由双方各自承担,租金、保证金按实结算。
九、乙方租用的物品有:洗衣机、冰箱、彩电、热水器、床、微波炉、电话、饮水机、沙发、衣橱、餐桌、椅子、煤气灶;其他。
十、甲乙双方在此证明,双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。
本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未尽事宜,可按《中华人民共和国民法典》的有关规定双方协商并补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效力。
协商不成的,当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
联系方式:联系方式:
年月日
第2篇:自然人独资企业股东会决议
________________有限公司
第_____届第_____次股东会决议
_____________年__________月__________日在北京市海淀区__________路__________号召开了北京_____________公司第_____届第_____次股东会会议,会议应到_____人,实到_____人,参加会议的股东在人数和资格等方面符合有关规定,会议形成决议如下:
变更名称:同意(企业名称)变更名称为北京有限公司
变更住所:同意变更地址为北京市海淀区路号
变更经营范围:同意将经营范围变更为。
变更法定代表人:同意免去__________执行董事职务(设执行董事不设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)
变更法定代表人:同意选举__________为执行董事(设执行董事不设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容,)
变更法定代表人:同意免去__________、__________、__________董事职务(设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)
变更法定代表人:同意选举__________、__________、__________为董事(设董事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容)
变更监事:同意免去__________监事职务(不设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)
变更监事:同意选举__________为监事(不设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容)
变更监事:同意免去__________、__________、__________监事职务(设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为原股东会决议内容)
变更监事:同意选举__________、__________、__________为监事(设监事会的企业适用,如有新、原股东会,为新股东会决议内容)
变更股东(转让出资):同意股东__________在北京(企业名称)的货币(或实物、非专利技术等)出资__________万元转让给__________(股东名称)(原股东会项目)
变更股东:同意由__________、__________、__________组成新的股东会
注册资本(金)__________万元不变,其中股东__________货币出资__________万元,股东__________货币出资__________万元(新股东会项目)
增加股东:同意增加新股东__________、__________
变更注册资本:同意增加(或减少)注册资本万元、由股东__________增加(或减少)出资万元、新股东__________出资万元
变更经营期限:同意延长(企业名称)经营期限至年。
增补执照正(副)本:同意申请补发企业法人营业执照正本壹份、增发企业法人营业执照副本份。
变更出资方式:同意股东__________在(企业名称)设立时实物出资万元变更为货币出资万元
财产转移:同意股东__________在(企业名称)设立时实物出资万元转移到公司财产内计入公司会计科目。
设立分公司:同意设立分公司名称为
公司注销:依据《公司法》规定,经公司股东会讨论通过,决定注销本公司,并自即日起由__________、__________组成清算组,同时指定__________为清算组负责人,待清算后报股东会确认。(清算组成员须是股东会成员)
修改章程:同意修改(企业名称)章程
全体股东签字:_________________
注:
1、全体股东签字指法人股东要盖公章、法定代表人签字,自然人股东亲笔签字。
2、公司股东会决议三十日内有效,请注意股东会召开的时间与申请变更的时间间隔不得超过30天。
3、如变更股东需提交两届股东会决议、一届为原股东会成员签署、二届为新股东会成员签署,每换一次股东,股东会换一次届。
4、如是集体所有(股份合作)制企业,应为全体股东和职工代表签字。
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