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店铺租赁合同范本

作者:安慕楚2024-07-29 09:20:01

导读:第一篇:店铺租赁合同范本 出租方(甲方): 电话: 承租方(乙方): 电话: 一、为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行: 1、租赁铺面房屋地... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

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  第一篇:店铺租赁合同范本

  出租方(甲方):

  电话:

  承租方(乙方):

  电话:

  一、为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:

  1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

  2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;

  3、从第一年开始,商铺每月租金为2200元整

  4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;

  5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。

  二、租赁期限为一年

  即从20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

  三、租金支付

  在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金¥________。每年上涨金额不能超过150元整。

  四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至________元。

  乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做位和车位。

  八、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  第二篇:店铺租赁合同范本

  出租方:(以下简称甲方)

  地址:

  电话:

  居民身份证号码:

  承租方:(以下简称乙方)

  地址:

  电话:

  居民身份证号码:

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守;

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298.56平方米。

  第二条租赁期限

  2.1租赁期限为笑嘻嘻小年,即从__年_月_日起至_年_月_日止。

  2.2租赁期限届满前_个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条免租期及租赁物的交付

  3.1租赁物的免租为_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

  第四条租赁费用

  4.1租赁保证金

  本出租合同的租赁保证金为首月租金_元(大写:_元整)的_倍,即人民币_元(大写:_元整)。

  4.2租金

  租金每半年一付,提前十天支付,租金第_年每月每平方米人民币_元,第二年起将在上年的基础上递增_%;以此类推。

  4.3物业管理水电费由乙方承担,电表:度开始。

  4.4供电增容费

  供电手续由甲方协助申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

  第五条提前终止合同

  5.1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约,需提前一个月书面通知甲方,并交清相关费用。如甲方违约,需提前1个月书面通知乙方,并赔偿乙方装潢全部费用。

  第六条其它条款

  6.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  6.2本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  咀方(印章):

  乙方(印章):

  签订时间:年月日

  第三篇:店铺租赁合同范本

  出租方(以下称甲方):________________________________

  承租方(以下称乙方):________________________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。

  第二条租赁期限

  租期_____年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金和租金交纳期限:

  1.每年租金为为人民币______元整(¥元)。

  2.从第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元,第三年为______元,第四年为______元,………)。

  3.(或)?为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第二期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第三期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第四期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第五期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第六期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  ………

  (或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条出租方与承租方的变更:

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

  本合同共______页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章):___________?承租方(盖章):___________

  法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________

  联系电话:__________________?联系电话:__________________

  联系地址:__________________?联系地址:__________________

  身份证号码:________________?身份证号码:________________

  _______年________月________日

  第四篇:店铺租赁合同范本

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等行业的有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条住房概述

  地点、房间数量、面积、房屋质量。注:乙方应确认甲方提供房屋的大致情况,否则自行承担后果。

  第二条要求和租赁期限

  租赁期限为_______________________________乙方应向甲方支付一次性租金人民币元及安全抵押人民币元。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回房屋:

  1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;

  2.乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的,依照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条的规定,没收违法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;

  3.乙方拖欠租金,拒不支付的;

  4.乙方不服从甲方管理,如辱骂、威胁甲方管理人员;

  5.乙方未按要求配备消防安全设施的,依据《中华人民共和国消防法》第四十三条的规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以罚款;

  6.乙方在租赁物业使用过程中乱拉乱拉线路,私自安装其他设施存在隐患,乙方告知不正确的;

  7.乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构的;

  8.乙方未按时足额支付房屋租金及抵押安全风险。

  如租赁合同到期终止,如乙方到期未能找到房屋,甲方可在条件允许的情况下酌情延长乙方的租赁期限。

  乙方逾期不搬迁的,甲方有权起诉并申请人民法院强制执行,乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..

  合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先权。

  第三条租金及租金支付期限

  乙方应在乙方租赁合同期满前一个月通知乙方支付租金和保证金,乙方应在收到租金支付通知之日起15日内全额支付租金和保证金。(本条甲乙双方协商确定租金支付金额,但甲方不得擅自提高租金)。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  修缮房屋是甲方的义务。甲方应每隔___________________________________________

  乙方修缮房屋时,应积极协助,不得阻挠施工。如甲方确实无法修复,可与乙方协商共同修复,乙方支付的修复费用用于抵消租金或由甲方分期偿还。

  第五条甲乙双方权利义务的变更

  1.如果甲方将房屋所有权转让给第三方,本合同对房屋新业主继续有效。

  2.甲方出租的房屋因国家征收或其他原因需要拆迁的,应提前3个月通知乙方。

  3.乙方需要与第三方换房时,应事先征得甲方同意;甲方应酌情考虑乙方的要求。

  4.租赁期内,乙方因特殊情况确需退房的,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,并向甲方支付违约金,违约金按剩余租赁期应付租金总额的%计算。

  5.租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设施的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户,必须事先征得甲方同意。拒不修复赔偿的,从安全抵押金中扣除,由甲方代为修复,由此产生的一切修复费用由乙方承担..

  6.租赁期满或合同终止时,乙方必须按时搬出所有物件。如搬迁后天内房屋有剩余,则视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  7.租赁期满或合同终止时,乙方逾期不搬迁的,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失,必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

  第六条违约责任

  1.甲方未按上述合同规定向乙方交付符合要求的房屋的,应支付违约金人民币元。

  2.如甲方未能按时将租赁物交付乙方使用,应支付违约金人民币元。

  3.甲方未能按时(或按要求)修复租赁房屋的,应支付违约金人民币元;乙方人员如有人身伤害或财产损失,应负责赔偿损失。

  4.乙方未支付租金的,应支付违约金___________。

  5.乙方违反本合同约定,擅自将租赁物转让给他人使用的,应支付违约金人民币元;租赁房屋因此受到损坏的,还应当承担赔偿责任。

  第七条豁免条件

  如因不可抗力造成房屋损坏,乙方遭受损失,甲乙双方不承担任何责任。

  第八条解决争议的方式

  因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的,可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。

  第九条其他约定事项

  本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,补充规定由双方协商制定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

  第五篇:店铺租赁合同范本

  出租单位(甲方):

  代表人:

  承租人(乙方):

  甲方年月日将坐落在路号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:

  一、租赁期限:年月日起至年月日止,租期年。

  二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币元,经营甲方店铺,付款办法:三年租金总额人民币元,在合同签订时交清。

  三、租赁期间双方的权利和义务:

  1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元,押金不计息。

  2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

  3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

  4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

  5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

  6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

  7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

  8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

  9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

  10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

  四、期满规定:

  1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

  2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。

  3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

  4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

  五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,_机关存查一份。

  甲方:乙方:

  代表人:

  年月日年月日

  第六篇:店铺租赁合同范本

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  2、甲租赁给乙方的房屋的&39;使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  3、甲方为乙方提供的房屋及水电,水电费用自付。

  第二条租赁期限

  租赁期年,自年月日起至年月日止。

  第三条租金、其它费用、付款方式及时间

  1、租赁期年租金为人民币元;

  2、租金支付方式,按年度支付。

  3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。

  第四条双方的权利和义务

  1、甲方的权利和义务

  (1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。

  (2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。

  2、乙方的权利和义务

  (1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。

  (2)合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。

  (3)按合同内容交纳租金及其它费用。

  (4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。

  (5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。

  (6)乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。

  第五条续租

  1、在本合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权。

  2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第六条其它

  1、甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  第七条违约

  1、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约,甲方有权采取措施,收回房屋。

  第八条合同生效、纠纷解决

  1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。

  2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  3、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方签字:乙方签字:

  日期:年月日日期:年月日

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