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旧房改造申请报告

作者:季司深2023-12-23 10:20:01

导读:旧房改造申请报告 XX市政府: 现将我处小埠顶村旧村改造项目的申请报告如下: 柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里,位于办事处驻地南500米处,属于城郊村,村庄人口1037人,户数... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

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  旧房改造申请报告

  XX市政府:

  现将我处小埠顶村旧村改造项目的申请报告如下:

  柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里,位于办事处驻地南500米处,属于城郊村,村庄人口1037人,户数273户。旧村改造住宅小区工程建设项目位于村西,村中心大街南老区。老区现有民房46栋,占地面积40亩,全部为40—50年代所建的泥坯或青砖黑瓦房屋,年久失修,土地利用率低,环境卫生、生活服务、绿化等各类配套设施不完善,居住条件较差。

  1、建设内容及建设规模:旧村改造项目总规划用地9900平方米(约合15亩),计划投资建设经济适用房标准的旧村改造住宅总面积为6480平方米,项目由3栋砖混结构的住宅楼及其他公建设施组成,总层数4层,住宅层数3层,住宅户数72套,规划居住人口288人,住宅楼地上车库(储藏室)72个。绿化率39%,旧村改造住宅小区按照普通民宅设计,交通便利,功能齐全。

  2、建成后对社会及村庄影响:

  (1)节约土地,改造前旧区占地40亩,改造后占地15亩,走土地集约化道路。

  (2)增加农民收入,节约的25亩土地将用于复垦,建设蔬菜大棚,年可为村民增加收入75余万元。

  (3)进一步推进旧村改造,一期共能建成128户,将原拆迁的46户安置完毕后,剩余的房屋将用于二期的拆迁安置,将村北片区的房屋进行改造,实行先安置后拆迁的方式进行。

  3、投资成本及成本估算:

  (1)该村属于部分拆迁,计划拆迁40亩,可复垦成耕地25亩。收益25亩×10万元∕亩=250万亩。复垦土地用于建设蔬菜大棚每年收益25亩×3万元∕亩∕年=75万∕年。

  (2)安置成本估算:房屋建筑成本6480平方米×0.1万元∕平方米=648万元

  (3)配套设施成本估算:电力设施2万元,供水设施1万元,排水设施2万元,小区绿化2万元,共计7万元。

  综上所述,旧村改造能促使农民非农化,通过合理的规划进行旧村改造,使更多的农民转到二、三产业上来,在解决我市未来发展空间需求的同时,也能够解决郊区城市化问题以及农民非农化问题,因此该村旧城改造是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求,也是促进农村可持续发展的重要途径。现特向市政府申请立项,望给予支持为感。

  以上申请当否,请批示。

  柏林庄街道办事处

  20xx年x月x日

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