导读:房屋抵押借款协议书怎么写 篇一 房屋抵押借款协议书 本协议由以下双方于年月日签署: 1.借款人:(以下简称“甲方”) 地址: 电话: 统一社会信用代码: 2.出借人:(以下简称“... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!
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房屋抵押借款协议书怎么写 篇一
房屋抵押借款协议书
本协议由以下双方于年月日签署:
1.借款人:(以下简称“甲方”)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
2.出借人:(以下简称“乙方”)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
鉴于甲方需要借款,乙方愿意为此提供借款,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下协议:
一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方向乙方借款的具体事宜,包括借款金额、利率、还款方式等,以及双方的权利和义务,以确保双方能够互利共赢。
二、抵押物描述
作为借款的担保,甲方将其名下的房屋作为抵押物(以下简称“抵押物”),具体信息如下:
1.抵押物地址:
2.抵押物面积:
3.抵押物评估市场价值:
4.其他相关权利证明文件:
三、借款金额及利率
1.甲方向乙方借款共计人民币元(大写)。
2.借款利率为年利率%,自借款发放之日起计算。
3.还款方式:甲方应按照约定的时间、金额,以现金或银行转账等方式向乙方偿还本金和支付利息。如甲方未能按时还款,则应按照约定的罚息和复利标准支付逾期利息。
四、抵押人和出借人权利和义务
1.甲方保证抵押物不被毁损、贬值或丢失,并保证按时还款。
2.乙方有权对抵押物进行监管,并在甲方未能按时还款时,有权采取法律手段进行维权。
3.在借款期间,甲方不得将抵押物出售、转让或以其他方式处置。
4.在借款期间,乙方应按时向甲方发放借款利息,并在甲方还款后及时归还抵押物。
五、违约责任
1.如果甲方未能按照约定时间、金额或方式偿还本金和支付利息,乙方有权要求甲方支付逾期利息。
2.如果甲方未能按照约定时间偿还本金或支付利息,乙方有权要求甲方支付每日元滞纳金。
3.如果甲方违反本协议中的其他约定,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.如果乙方未能按照约定时间、金额或方式向甲方发放借款利息,甲方有权要求乙方支付逾期利息。
5.如果乙方未能按照约定时间向甲方归还抵押物,甲方有权要求乙方支付每日元滞纳金。
6.如果乙方违反本协议中的其他约定,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、协议变更和解除
1.本协议到期前30日内,双方可协商变更或解除本协议。如双方协商一致,应签署书面协议并签字盖章后生效。
2.本协议到期日前提请解除本协议的,需提前30日向对方提出书面通知并协商解决。如双方协商一致,应签署书面协议并签字盖章后生效。
3.本协议到期日后如需继续合作,则应重新签订书面协议并签字盖章后生效。
房屋抵押借款协议书怎么写 篇二
以下是一份房屋抵押借款协议书的范本:
抵押人(以下简称甲方):
抵押权人(以下简称乙方):
为确保甲、乙双方于年月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:
第一条、借款内容
1.借款金额:元整(¥:元)。
2.借款期限:自年月日起至年月日止。共计:年。期限届满之日清偿。
3.甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
第二条、抵押借款条件
1.办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。
2.办妥抵押权设定登记后,乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第三条、抵押借款的登记手续
1.双方应在签订本协议后的十个工作日内,配合向房地产管理部门申请办理抵押登记手续。如因甲方提供虚假材料或加害抵押权人的行为,引起纠纷和损失,甲方应承担民事责任和违约责任。
2.双方应在签订本协议后的十个工作日内,配合向房地产管理部门办理抵押登记手续。如因乙方提供虚假材料或加害抵押权人的行为,引起纠纷和损失,乙方应承担民事责任和违约责任。
第四条、税费相关
1.本次抵押借款的有关评估、公证、鉴定、登记、保险等费用由甲方承担。
2.本协议变理登记后,该抵押房产的房屋保险及其他有关部门规定的任何费用由甲方承担。
第五条、借入方变更
1.在本协议有效期内,如甲方将抵押借款所涉及的房屋转让或赠与第三方,应经乙方同意并负责将该房屋的抵押权益保留并转给乙方。
2.在本协议有效期内,如乙方将抵押借款所涉及的房屋转让或赠与第三方,应经甲方同意并负责将该房屋的抵押权益保留并转给甲方。
第六条、争议的解决
1.本协议发生纠纷时,可由双方协商解决,协商不成可由合同签订地的人民法院诉讼管辖。
2.本协议由签订地的人民法院诉讼管辖。
第七条、其他约定事项
1.双方约定的其他事项:。
2.根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,特制定本协议,以资双方共同遵守。
第八条、本协议自双方签字盖章之日起生效
甲方(盖章): 日期: 乙方(盖章): 日期:
房屋抵押借款协议书怎么写 篇三
以下是一份房屋抵押借款协议书的范例,供您参考:
借款协议书
本协议由以下双方于年月日签署:
借款人:
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
抵押人:
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于,借款人因业务发展需要,向抵押人借款,并以房屋作为抵押物。为明确各方权利和义务,特订立本协议:
一、借款条款
1.借款金额:借款金额为人民币元整。
2.借款期限:借款期限为个月,自本协议签署之日起计算。
3.借款利率:年利率为%,自借款人收到借款之日起开始计算。
4.还款方式:借款人应按照约定的还款期限和利率,一次性还本付息。
二、抵押条款
1.抵押物:房屋,具体地址为,权属证书号为。
2.抵押期限:与借款期限一致。
3.抵押担保范围:包括但不限于借款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权费用等。
4.抵押登记手续:双方应于本协议签署之日起日内,共同办理抵押登记手续。
三、违约责任
1.如借款人未按照约定还款,应按照逾期利率计算逾期罚息。
2.如借款人未按照约定还款,应按照约定利率计算逾期利息。
3.如抵押人未按照约定履行抵押义务,应承担相应的违约责任。
四、协议生效和变更
1.本协议自各方签字盖章之日起生效。
2.本协议的变更需经双方协商一致,并以书面形式确认。
3.本协议的解除需经双方协商一致,并以书面形式确认。
4.本协议的争议解决方式如下:双方应通过友好协商解决;如协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1.双方在签署本协议时,已经认真阅读并理解本协议的内容,对协议的内容不存在任何误解或歧义。
2.双方在签署本协议时,已经提供并确认所提供的抵押物真实、合法、有效。
3.双方在签署本协议时,已经提供并确认所提供的资料完整、准确、不具有误导性。
4.双方在签署本协议时,已经保证不违反国家法律法规和其他相关规定,不进行违法违规行为。
5.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
6.本协议的解释权归甲方所有。
7.本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.本协议未尽事宜,可由双方协商补充或修改。
房屋抵押借款协议书怎么写 篇四
房屋抵押借款协议书
本协议由以下双方于年月日签署:
借款人:
抵押人:
一、协议目的
本协议的目的是明确借款人与抵押人之间的权利和义务,以确保双方在房屋抵押借款过程中的互惠互利。双方同意以下条款,以达成一项公平、公正、合法的借款协议。
二、抵押物描述
抵押人自愿将其名下的房产(具体地址为:,以下简称“抵押房产”)作为本次借款的抵押物。抵押房产的建筑面积为平方米,房产证编号为:。抵押物的市场价值为人民币万元,双方确认的借款金额为人民币万元。
三、借款金额及利率
借款金额:人民币万元。
借款利率:年利率为%,自借款之日起计算。
还款方式:借款人应按照以下时间节点进行还款:
1.借款到期一次性归还本金及利息;
2.分期还款,具体还款金额和时间由双方另行书面约定。
四、抵押人权利和义务
1.抵押人作为借款人,有权要求借款人按照约定还款方式和时间还款;
2.抵押人应保证抵押房产的权属清晰、无争议,且不存在任何形式的查封、扣押等限制权利的情况;
3.抵押人应保证抵押房产的质量和完整性,未经借款人同意,不得擅自处置或变更抵押房产;
4.抵押人应按照规定时间将抵押房产进行解押。
五、违约责任
1.借款人未按照约定还款的,应按照逾期天数,每日支付约定利率的50%作为违约金;
2.抵押人未经借款人同意,擅自处置或变更抵押房产的,应按照变卖或变更价值的20%作为违约金支付给借款人;
3.任何一方因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、协议变更和解除
1.双方同意,借款期限自借款发放之日起,至年月日止;
2.双方可在借款期限内协商对协议进行变更或解除,但需书面确认;如需延长借款期限,应提前书面通知对方,并经双方协商一致;
3.在借款期限内,如借款人已还清本金及利息的,本协议自动解除;
4.在借款期限内,如抵押人或借款人有违反本协议的行为,另一方有权随时要求变更或解除本协议。
七、其他事项
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3.与本协议有关的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼;
4.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上内容为抵押人与借款人的真实意愿表示,双方共同遵守本协议的所有条款。在合作过程中,双方应秉持诚信原则,共同维护彼此权益。如有任何问题或争议,请及时沟通解决。
房屋抵押借款协议书怎么写 篇五
房屋抵押借款协议书
本协议由以下双方于年月日签署:
1.借款人:(以下简称“甲方”)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
2.出借人:(以下简称“乙方”)
地址:
电话:
统一社会信用代码:
鉴于,甲方因资金需求,拟以自有的房屋作为抵押物,向乙方借款。为明确双方权利与义务,特订立本协议。
第一条协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款过程中的权利和义务,确保双方在借款过程中的合法权益。
第二条抵押物描述
甲方提供位于以下地址的房屋作为抵押物:(房屋地址)
房屋数量:1套
质量状况:(请详细描述房屋状况)
市场价值:万元
第三条借款金额及利率
1.甲方向乙方借款本金人民币万元整。
2.借款利率为年利率%,自借款日起算,至还款日止。
3.还款方式:(请详细说明还款方式,如分期还款、到期一次性还本付息等)
第四条抵押人责任和义务
1.甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、损坏或转让给他人。
2.甲方应按约定还款方式及时归还借款本金及利息。
3.如有违约行为,甲方应承担相应的违约责任。
4.甲方应定期向乙方报告抵押物的使用情况及借贷情况。
第五条出借人权利和义务
1.乙方有权在借款期限内按时收回借款本金及利息。
2.乙方有权对抵押物进行监督和检查,确保抵押物的安全和完整。
3.乙方应按照约定提供借款本金,并在借款期限内按时收取本息。
4.乙方应妥善保管自己的抵押物,如因保管不当造成损失的,自行承担相应责任。
5.乙方应定期对抵押物进行检查和维护,确保抵押物的安全和完整。
6.乙方有权要求甲方提供相关证件和资料,以便于双方了解抵押物的具体情况。
7.乙方有权要求甲方按照约定还款方式及时归还借款本金及利息。
8.乙方有权在甲方违约时,采取合法方式维护自身权益,包括但不限于通过法律途径追讨欠款、查封抵押物等。
9.乙方有权在协议终止或解除时,按照约定收回抵押物并处理剩余债权债务。
10.乙方应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
11.乙方应遵守本协议约定,不得擅自变更或解除协议。
12.乙方应承担因自身原因导致的违约责任及相应法律后果。
13.乙方应在本协议签署后及时将约定款项支付给甲方,并在借款期限内按时收取本息。
14.乙方应确保所提供的抵押物符合法律法规要求,并符合本协议约定的条件。
15.乙方应在本协议签署后及时将相关证件和资料交付给甲方,并在需要时配合甲方进行抵押物的查封、解封等手续。
结尾:非常感谢大家阅读《房屋抵押借款协议书怎么写(甄选5篇)》,更多精彩内容等着大家,欢迎持续关注作文录「Zwlu.Com」,一起成长!
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