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二线城市房屋出租合同

作者:颜翼辰2023-06-08 10:34:01

导读:二线城市房屋出租合同 篇一 出租方:(简称:甲方) 地址: 电话: 承租方: 地址: 电话: 为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,... 如果觉得还不错,就继续查看以下内容吧!

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  二线城市房屋出租合同 篇一

  出租方:(简称:甲方)

  地址: 电话:

  承租方:

  地址: 电话:

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积m2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。

  甲方将座落在深圳市区 住宅 幢号的房屋。建筑面积

  m2,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。

  二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即:

  年月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由

  方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租人: (签名盖章)

  承租人: (签名盖章)

  一九年月日签订于深圳

  经办单位:(签名盖章)

  经办人: 一九年月日

  二线城市房屋出租合同 篇二

  出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名

  联系电话联系电话

  身份证号身份证号

  一、甲乙双方商定达成如下协议,甲方将位于市区 路号使用面积 平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月日至 年月日,租用期为年。用途:不得擅自改变。

  二、房租年付,第一年租金为人民币元;第二年租金元;第三年租金元;乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清,第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月

  三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷,甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等,经营中所发生的费用均由乙方支付。

  四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补,乙方欠费也可从押金中扣出,剩余款全部返还乙方。

  五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德,不得扰民,应爱护房内一切设施,不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为,法律责任及经济损失由乙方承担,此时甲方有权收回房屋。

  六、租金期己满,续不续租都应提前三个月通知甲方,甲方告知乙方下年租金,乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房,如果乙方既没说明续租也没签约,仍然占房不交,长期锁门,甲方打开门收回此房,如遇此房有乙方物品,甲方不负责保管,一切后果及经济损失乙方自负。

  七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资,交房时损坏和拆除房屋装修设施按现价赔偿。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字起生效,具有同等法律效力,并附甲乙双方身份证复印件。

  九、补充协议:室内原有物品:

  甲方签字:乙方签字:

  签订日期:年月日

  二线城市房屋出租合同 篇三

  出租方 (甲方): ____________ 身份证号:

  承租方 (乙方): ____________ 身份证号:

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于___________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年_____月 日至 年 月 日,计 个月。

  二、本房屋月租金为人民币元,按___________结算。乙方付押金_______________

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。家电设备人为损坏由租客承担。

  四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。不得群租.

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月

  二线城市房屋出租合同 篇四

  出租方:____________(以下简称甲方)身份证号____________________

  承租方:____________(以下简称乙方)身份证号_____________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  甲方将位于______市______县______路______小区______楼______单元______室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。

  二、租金

  单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月季度年)结算。每_______(月季度年)初____日内,乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。

  三、其他费用

  乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。另水:_____吨;气:____立方;电:___度。

  四、保证金

  乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、租赁期

  单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前____个月通知对方,并偿付对方____个月的违约金。

  六、承租期间

  在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。

  甲方签章(出租方):_______________电话:______________________

  乙方签章(承租方):_______________电话:______________________

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日

  二线城市房屋出租合同 篇五

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

  第一条租赁房屋的位置和状况条款

  甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米,使用面积____________平方米。

  第二条租赁期限条款

  租赁期限为_____年_____个月,即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。

  第三条租赁房屋的用途条款

  从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

  第四条租金和租金的交纳期限条款

  租金每月人民币_________________整,年总租金______________整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

  第五条房屋的交付条款

  甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。

  第六条费用承担

  租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。

  乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月________交。

  第七条房屋修缮条款

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

  乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。

  乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

  因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。

  第八条房屋的改建、装修条款

  本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

  第九条房屋转让条款

  本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。

  第十条合同的解除和终止条款

  (一)本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:

  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。

  (二)有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

  1、乙方不交付租金_______个月以上;

  2、乙方所欠各项费用达_______个月以上;

  第十一条合同的延续及优先权

  本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。

  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

  第十二条缮后条款

  合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。

  第十三条违约条款

  甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。

  租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前____个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币______个月房租;

  如乙方确需退房的,应提前______个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币_____个月房租。

  第十四条免责条款

  房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第十五条争议解决方式条款

  甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

  第十六条其他条款

  甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。

  甲方(签字):_____________乙方:(签字):____________

  联系电话:_________________联系电话:___________________

  签约日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

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