导读：第1篇：有关商铺合同模板 ___________公司(以下简称甲方) 为统一和提高 ___________ (以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互... 如果觉得还不错，就继续查看以下内容吧！
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第1篇：有关商铺合同模板
___________公司(以下简称甲方)
为统一和提高 ___________ (以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：
1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币__贰万元(20000.00)元整。
3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。
4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本协议修改由双方协商解决。
7、本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
甲方：X公司 乙方：
办公地址： ___________ 办公地址： ___________
开户银行：____________ 开户银行：____________
帐号：________________ 帐号：________________
邮编：________________ 邮编：________________
电话：________________ 电话：________________
代表人(签字)：________ 代表人(签字)：_______
20xx年 3月 20日 200 年 3月 20日
第2篇：有关商铺合同模板
出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
甲方名称：乙方名称：
营业执照号：营业执照号：
甲方地址：乙方地址：
法定代表人：法定代表人：
身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就社区商业店铺招商的有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方出租的商铺位于，建筑面积平方米，使用面积平方米，商铺结构及配套设施为。甲方同意按本合同之条款，将商铺所有固定装置、设备、电器等租赁于乙方做商务使用。
二、租赁期限
1.租期年，自年月日起，至年月日止。
2.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。
（1）未经甲方同意，乙方擅自改变或破坏商铺结构及配套设施的。
（2）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（3）乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的。
（4）乙方拖欠租金累计达30天的，同时须赔偿违约金元。
3.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
三、租金和租金交纳期限
1.每年租金为人民币元整（￥元）。
2.租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转账方式一次交付给甲方。
3.订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金，总额共计人民币元整（￥元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
四、租赁期间房屋修缮
1.甲方将房屋交给乙方后，对乙方的装修及修缮，甲方实施监督。
2.由于乙方导致商铺房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.乙方在装修时不得破坏商铺房屋架构及配套设施。
五、各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方须在物业管理费缴纳日期内交纳物业管理费，费用为元。
2.水电费：水电费按社区规定和标准统一收取。
3.使用该房屋进行商业活动产生的'其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
六、双方的权利和义务
1.甲方
（1）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（3）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（4）甲方应保证租赁商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
2.乙方
（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（2）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
（3）按合同内容按时交纳租金及其他费用。
七、违约责任
1.甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交租赁商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3.任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
4.乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%。
5.如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
八、其他
1.若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
2.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。
3.本合同共＿页，1式2份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方盖章：乙方盖章：
甲方签字：乙方签字：
签字日期：年月日签字日期：年月日
签字地点：签字地点：
第3篇：有关商铺合同模板
为加强校园周边环境卫生管理，创造整洁、优美、文明的生活和工作环境，进一步完善和落实“门前三包责任制”，特制定本责任书：
门前三包责任范围：横向为沿街房屋，建筑物总长，纵向为建筑物(包括围墙)墙基至道路边5米。
一、包卫生：对本责任区进行清扫，做到每天门前无垃圾、污物堆放，地面要全天干净整洁，即无烟头，无果皮，无纸屑，塑料袋，无污水。临街商店每家备一个垃圾桶，产生的垃圾要及时清理，不得将垃圾堆放(扫入)道路旁。
二、包保洁：负责门前卫生责任区内的道路保洁，制止学生乱扔的行为，对学生乱扔的垃圾进行清扫，从临街至田边。
三、包秩序：维护门前或周围的环境;制止乱堆乱放、摆设摊点。临街商店不倚门设摊，占道经营，不乱吊挂商品、乱竖乱挂牌匾。
四、新都小学将对门前卫生“三包”进行检查，对责任人不履行门前卫生“三包”义务的，学校将采取相关措施，将上报于相关部门进行清理。
此责任书一式二份，责任人和新都小学各持一份，一经签订即日生效。
租户签名：
商铺名称：
联系电话：
新都小学
第4篇：有关商铺合同模板
合同编号：
客户编号：
出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺返租事宜一致达成如下条款，以供遵守：
一、甲方将其位于珠海市号铺位（以下简称商铺）返租给乙方，该商铺建筑面积为xx平方米，乙方享有该商铺的转租权。
二、返租期限：
1、合同期：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合计xx年。
2、返租日从乙方完成对商铺开业之日起计，返赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
3、免租期为三个月，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如果提前开业，则按实际开业日起计租。
4、甲方应于xx年xx月xx日前将商铺交付乙方使用。
三、返租期内第一年月租金为人民币xx元（大写：人民币）；第二年月租金为人民币x元（大写：人民币）；第三年月租金为人民币xx元（大写：人民币）。乙方应在每月5日前将上月租金交付予甲方，如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金，须每天按拖欠租金总额的千分之一支付甲方滞纳金。
四、商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定；甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动，否则应赔偿因此而造成的经济损失。
五、商铺出租期内，甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权，甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同，并及时将产权变更情况书面通知乙方，安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。
六、商铺出租期内，因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。
七、甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。
八、违约责任
1：返租期间，若甲方擅自提前终止合同，则甲方必须按合同未履行租期总租金的20%赔偿乙方损失。除此之外，乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。
2：返租期间，：：若乙方擅自提前终止本合同，乙方须按合同未履行租期总租金的20%赔偿甲方损失。除此之外，甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。
九、由于地震、台风、水灾、战争、政府行为以及其它不可抗力因素，直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，双方协商决定是否解除合同或部分解除合同的责任。
十、本合同涉及的有关通知送达，以双方在本合同中提供的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方，否则，依据本合同的地址及传真号码而发出的通知，自邮寄之日起三天内或传真发出后即视为寄之日起三天内或传真发出后即视为送达。
十一、本合同在履行过程中发生争议时，双方应尽量友好协商解决。如果协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
十三、本协议自双方签章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签署日期：年月日签署日期：年月日
第5篇：有关商铺合同模板
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积xx平方米。
第二条租赁期限
租期xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金xx元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1.每年租金为人民币万仟元整（￥xx元）。
2.从第四年起，租金每年增加（第四年为xx元，第五年为xx元，）。
3.乙方每(x月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业费，供暖费由甲方交纳；
2.燃气水电费：由乙方自行缴纳；(燃气表底数为度，水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力或自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：承租方(盖章)：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日
第6篇：有关商铺合同模板
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
一、协议内容： 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三.甲方的权利和义务
甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。
4、按照约定的期限支付工程费。
四.乙方的权利和义务
乙方的权利
乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
乙方的义务
1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。
5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工，认真负责，质量要求：具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
五、工程内容及合同金额：
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： (大写) 本协议装饰预算金额为人民币： (小写)
在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。
六、关于工程价款及结算
1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：
第一次 总工程款的70%，即工程开工起支付___________元。
第二次 总工程款的25%，即各部件装配结束支付___________元。
第三次 总工程款的5%，即保洁工程结束支付___________元。
七、协议工程完成期限：
1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
八、关于材料供应和保管
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。
3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人 为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
十、违约责任：
1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;
2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。
4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。
5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(发包方)： 乙方(承包方)：
电话(或手机)： 电话(或手机)：
确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月
第7篇：有关商铺合同模板
编号：_____________
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购 独立产权商铺售后返租合作事宜达成以下条款：
一、返租标的物情况
1、 标的物：位于 市 区 路 号，建筑面积 平方米。
2、 标的用途：本合同标的为商业用房，经营范围以乙方确定的商办经营定位报告为准。
二、返租方式
甲方就其拥有的 市 区 路 号房屋返租给乙方，该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。
在返租期限内，乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁（以下可称经营管理），甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营。
三、返租期限
1、 返租期限：返租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、 特别约定： 。
四、合同的存续
在本合同有效期限内，为维护 整体经营形象，实现统一管理，甲方对委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。受让方必须遵守本合同之规定。
五、售后返租租金及支付方式
1、 售后返租租金标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的售后返租租金为：甲方购买该房屋时双方约定总价的税后 %/年。由实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的，返租租金据实调整。
2、 返租租金的支付方式：
⑴甲方交清购房首付款后，乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租金以 的方式支付给甲方。
⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算，至售后返租期限届满之日止。
六、甲方的权利和义务
1、 返租期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取返租租金。
2、 甲方可自由转让其拥有的该房屋，甲方承诺在与该房屋受让方签订的转让合同中明确约定将本合同、《物业管理协议》中甲方的权利和义务随之全部转让给受让方。同时甲方须事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续全面履行本合同、《物业管理协议》，且于转让同时，甲方有义务与受让人至甲方处办理上述协议更名手续，返租租金由甲方自行与受让方结算。转让过程所产生的一切费用由甲方或受让人自行承担。
3、 甲方不得单方面解除本合同。
4、 甲方对返租标的设定抵押担保时，须提前 日书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
5、 甲方在将房屋返租给乙方期间，返租标的之物业公共维修基金由甲方承担，在返租期间，如果因不当使用造成标的损坏，不得动用维修基金。物业管理费由乙方承担。
6、 协议期间，甲方如对返租标的出售、抵押或有其他处置行为的，需遵守本协议关于对该房屋进行统一定位、管理、经营、收益等相关条款的约定，并应提前 日书面通知乙方。
7、 售后返租期限内，甲方不得干预乙方对返租标的的经营、管理行为，也不得有其他任何干预乙方经营活动的行为，除非乙方的行为已经实质性损害了返租标的的安全。
8、 除本合同约定的售后返租租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。
七、乙方的权利与义务
1、 全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法，获取经营管理收益；
2、 制定统一经营的标准并严格执行；
3、 根据具体情况市场变化，对经营方案、策划定位进行调整；
4、 乙方须按期足额向甲方交付售后返租租金；
5、 乙方及乙方设立的公司有权根据经营需要，对返租标的进行装修与整体布局改造，但改造以不影响建筑结构安全及消防安全为原则。
八、房屋返还
1、 房屋返还时间： 年 月 日（即售后返租合同届满时）。
2、 房屋返还标准：售后返租期满时，除返租房屋原有床上用品、沙发靠垫、毛巾、浴巾换新外，其他设施设备保证正常折旧状态下无损坏。
九、违约责任
1、 甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付返租标的房价款的 %作为违约金，且若此种情况发生时,甲方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的 %回购该房屋。
因甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。
2、 甲方或从甲方处取得返租标的的第三方违反本合同的约定，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方或该第三方向乙方支付返租标的房价款的 %作为违约金，且若此种情况发生时,甲方或该第三方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。第三方无能力承担责任的，甲方承担连带责任。
3、 甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定返租租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度返租租金的 %作为违约金。且甲方无条件同意，若此种情况发生时,乙方有权以甲方购房原价的 %回购该商品房。
甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。
4、 乙方无正当理由逾期向甲方交付返租租金，乙方应按每逾期一日依本年度约定返租租金的 ‰向甲方支付违约金。
5、 甲乙双方必须遵守《 物业管理协议》，任何一方违反规定按该公约承担责任。
十、合同的解除
存在下列情形之一时，本合同自动解除，甲乙双方均不承担责任：
1、 因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、 本合同有效期届满；
3、 经甲乙双方同意的其他情况。
十一、争议解决
如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该返租房产所在地的人民法院起诉。
十二、其他
1、 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、 甲、乙双方保证其留给对方的通讯联系住所、电话、传真均真实有效，如有变更，变更方应在 日内以书面形式通知对方。乙方向甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、EMS特快专递或电报的任一种形式按本合同所列通讯住所寄出，并自寄出 日后视为甲方已收到。甲方通讯住所变更应事先以书面形式告知乙方，若因此导致乙方通知不能及时送达，由此造成后果由甲方承担。
3、 协议期间因不可抗力因素导致物业损毁、灭失的，双方互不承担责任，本协议自动终止。
4、 本补充协议一式 份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执 份，具有同等的法律效力。
（以下为签字盖章页）
签署时间： 年 月 日
甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
第8篇：有关商铺合同模板
合同编号：_________
简单的商铺出租合同
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____简单的商铺出租合同
甲方：
乙方：
为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
二、租期从 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）
三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1）（不计利息），合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
乙方法人代表签字：
签约日期：年 月 日
第9篇：有关商铺合同模板
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____简单商铺出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金为￥ 元每年（大写： 圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
十一、违约责任及赔偿
1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
签约日期： 签约日期
结尾：非常感谢大家阅读《有关商铺合同模板(优选9篇)》，更多精彩内容等着大家，欢迎持续关注作文录「Zwlu.Com」，一起成长！
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